Retour sur un chantier de retrait de cheminée mené à Rocbaron : démolition d’une souche en maçonnerie qui ne servait plus, arasement au niveau du rampant, obturation du conduit et reprise complète de la couverture en tuiles canal. Si vous cherchez plus largement un couvreur à Rocbaron, notre page dédiée détaille nos prestations et notre zone d’intervention.
Table des matières
- 🏠 Pourquoi retirer une cheminée qui ne sert plus ?
- 💸 Le prix d’un retrait de cheminée dans le Var
- 🔍 Qu’est-ce qui est inclus dans un devis de retrait de cheminée ?
- 📸 Retour en images sur le chantier de Rocbaron
- 🧱 Les 4 étapes du retrait d’une souche de cheminée
- 💡 Pourquoi choisir AJC Toiture, couvreur à Rocbaron ?
- ⏳ Délais et démarches avant les travaux
- 📊 Qu’est-ce qui fait varier le budget d’un retrait de souche ?
- 🆚 Retirer la souche ou la garder et refaire son étanchéité ?
- ❓ FAQ : supprimer une cheminée dans le Var
- 🧭 Résumé : réussir le retrait de sa cheminée
Une souche de cheminée abandonnée, c’est un point faible permanent sur un toit. Le solin qui la ceinture travaille avec les écarts de température, le mortier se fissure, et l’eau finit par entrer par le haut du rampant. Sur ce chantier à Rocbaron, la cheminée ne servait plus depuis des années : le propriétaire a choisi de la supprimer plutôt que de refaire son étanchéité tous les cinq ans.
En tant que couvreurs à Cuers et Rocbaron, l’équipe d’AJC Toiture revient sur ce chantier et vous explique ce qu’implique réellement le retrait d’une souche de cheminée, de la démolition au dernier rang de tuiles.
🏠 Pourquoi retirer une cheminée qui ne sert plus ?
Beaucoup de maisons du centre-Var gardent une souche de cheminée devenue inutile après le passage à un autre mode de chauffage. La laisser en place a un coût, rarement anticipé :
- C’est le premier point d’entrée d’eau : le solin de cheminée arrive en tête des origines de fuite que nous constatons sur les toitures en tuiles.
- Elle demande un entretien à vie : mortier à reprendre, bande d’étanchéité à remplacer, souche à rejointoyer.
- Elle fragilise la charpente : une souche en maçonnerie représente un poids important, concentré sur quelques chevrons.
- Elle prend le mistral de plein fouet : une souche fissurée en hauteur devient un vrai risque par grand vent.
Supprimer la souche, c’est régler le problème une fois pour toutes : plus de solin, plus de raccord, plus d’entretien à cet endroit.
💸 Le prix d’un retrait de cheminée dans le Var
Le retrait d’une souche n’est pas une démolition brute : l’essentiel du travail consiste à refermer proprement le toit une fois la maçonnerie déposée. C’est ce qui explique l’écart avec une simple réparation de solin.
| Type d’intervention | Budget moyen (indicatif) | Ce que ça implique | Ce qu’il reste à entretenir |
|---|---|---|---|
| 1. Reprise du solin de cheminée | 300 € – 800 € | Dépose de l’ancienne bande, pose d’un solin neuf autour de la souche conservée. | Le solin, à recontrôler tous les 5 à 10 ans. |
| 2. Arasement de la souche sous le toit + reprise de couverture | 800 € – 2 000 € | La solution retenue à Rocbaron : démolition, obturation du conduit, support et tuiles repris. | Plus rien à cet endroit. |
| 3. Démolition complète du conduit, du toit au sol | 2 000 € – 5 000 € et plus | Dépose du conduit sur toute sa hauteur, reprise des planchers et des murs traversés. | Reprises intérieures à prévoir (plâtrerie, peinture). |
| ⭐ AJC Toiture (Rocbaron et centre-Var) | Diagnostic & devis gratuit | Souche arasée, conduit obturé, couverture refermée à l’identique. | Garantie décennale. |
Ces fourchettes sont indicatives : seul un passage sur place permet de chiffrer, car tout dépend de la taille de la souche, de l’accès au toit et de l’état du support sous les tuiles.
🔍 Qu’est-ce qui est inclus dans un devis de retrait de cheminée ?
Pour ce projet à Rocbaron, la transparence était totale. Un devis fiable de retrait de souche chez AJC Toiture comprend toujours :
- La mise en sécurité du chantier et la protection des abords (travail en hauteur avec évacuation de gravats).
- La démolition de la souche et son arasement au niveau du rampant.
- L’obturation durable du conduit, pour qu’aucune eau ni aucun animal ne puisse s’y engager.
- La vérification et la reprise du support : chevrons, liteaux et voliges mis à nu par la dépose.
- La repose des tuiles, avec récupération des tuiles saines pour un raccord invisible.
- L’évacuation complète des gravats et le nettoyage de la toiture et du sol.
- La main-d’œuvre qualifiée et la garantie décennale sur les travaux réalisés.
📸 Retour en images sur le chantier de Rocbaron
Voici le déroulé du chantier, étape par étape, de la souche d’origine au rampant refermé.
1. Avant : la souche et son vieux solin d’étanchéité
2. Dépose : tuiles retirées, support mis à nu
3. Arasement : souche coupée au ras du rampant, conduit à obturer
4. Après : tuiles reposées, plus aucune trace de la souche
🧱 Les 4 étapes du retrait d’une souche de cheminée
Le client de Rocbaron voulait un toit net, sans qu’on devine l’emplacement de l’ancienne cheminée. Voici comment nous avons procédé :
| Étape | Action réalisée à Rocbaron | Objectif |
|---|---|---|
| 1. Démolition de la souche | Dépose de l’ancien solin puis démolition progressive de la maçonnerie, rang par rang. | Travailler en sécurité et sans faire tomber de gravats à l’intérieur du conduit. |
| 2. Dépose des tuiles autour | Retrait des tuiles sur toute la zone d’intervention et tri des tuiles réutilisables. | Dégager le support pour arriver au ras du rampant et garder la patine du toit. |
| 3. Arasement et obturation du conduit | Souche coupée au niveau du rampant, conduit refermé et support de couverture reconstitué. | Supprimer définitivement l’entrée d’eau et rendre le rampant continu. |
| 4. Repose des tuiles | Pose des tuiles canal rang par rang, en mêlant tuiles récupérées et tuiles neuves. | Obtenir un raccord invisible depuis le sol, sans creux ni bosse dans la pente. |
💡 Pourquoi choisir AJC Toiture, couvreur à Rocbaron ?
Ce chantier s’est déroulé à une quinzaine de minutes de notre base de Cuers. Confier un retrait de souche à une entreprise locale comme AJC Toiture, c’est :
- 🧑💻 Un seul corps de métier : démolition et couverture par la même équipe, pas de maçon qui arase et de couvreur qui repasse trois semaines plus tard.
- 📊 Des tuiles compatibles : nous travaillons tous les jours sur les toitures en tuiles canal du centre-Var et savons retrouver le bon modèle.
- ⚙️ Un chantier propre : gravats évacués, toiture et abords nettoyés, rien laissé dans les gouttières.
- 🛡️ Un suivi après travaux : nous restons disponibles pour le contrôle annuel de la toiture.
⏳ Délais et démarches avant les travaux
Retirer une souche modifie l’aspect extérieur de la maison : mieux vaut vérifier le volet administratif avant de monter sur le toit.
| Étape | Délai moyen | Notre engagement |
|---|---|---|
| Visite technique et devis | 24h à 48h | AJC Toiture se déplace gratuitement sur Rocbaron et le centre-Var pour évaluer la souche et l’accès. |
| Déclaration préalable de travaux en mairie | 1 mois environ | La suppression d’une souche visible depuis la rue relève en général de la déclaration préalable. |
| Réalisation du chantier | 1 à 3 jours | Comme à Rocbaron, la durée dépend de la taille de la souche et de la surface de couverture à reprendre. |
Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre commune : en secteur protégé, l’avis des Architectes des Bâtiments de France peut allonger le délai.
📊 Qu’est-ce qui fait varier le budget d’un retrait de souche ?
Le coût final du chantier de Rocbaron a été calculé à partir de quelques critères précis :
- La taille de la souche : volume de maçonnerie à démolir, donc de gravats à descendre et à évacuer.
- Sa position sur le toit : une souche en plein rampant, comme ici, demande plus de reprise de couverture qu’une souche en pignon.
- L’état du support : si les chevrons ou les liteaux sous la souche ont souffert de l’humidité, il faut les remplacer avant de reposer les tuiles.
- La récupération des tuiles : plus on réutilise de tuiles anciennes, plus le raccord est discret et moins on achète de neuf.
- L’accès au toit : l’accès était correct sur cette maison de Rocbaron, ce qui a limité les moyens de levage.
🆚 Retirer la souche ou la garder et refaire son étanchéité ?
C’est la vraie question à trancher, et elle dépend surtout d’une chose : allez-vous réutiliser ce conduit un jour ?
| Option | Coût / Contrainte | Résultat obtenu |
|---|---|---|
| Retrait complet de la souche (choix du client) | Investissement plus élevé, une seule fois, et le conduit est définitivement perdu. | Rampant continu, aucun point singulier, plus rien à entretenir ni à surveiller à cet endroit. |
| Conserver la souche et refaire le solin | Budget réduit, mais l’opération est à refaire tous les 5 à 10 ans. | Le conduit reste disponible, au prix d’un point faible permanent sur la toiture. |
Conseil : si le conduit n’a plus d’usage et que la toiture doit de toute façon être reprise, profitez du chantier pour supprimer la souche. Le surcoût est bien plus faible qu’une intervention isolée. C’est le même raisonnement que pour une rénovation de toiture planifiée. Si vous hésitez encore, un diagnostic d’étanchéité de toiture vous dira si le solin actuel tient encore ou non.
❓ FAQ : supprimer une cheminée dans le Var
Faut-il une autorisation pour retirer une cheminée ?
Le plus souvent oui : supprimer une souche visible depuis l’extérieur modifie l’aspect de la maison et relève de la déclaration préalable de travaux. Le service urbanisme de la mairie tranche au cas par cas, et l’avis des Architectes des Bâtiments de France peut s’ajouter en secteur protégé.
Peut-on retirer seulement la partie qui dépasse du toit ?
Oui, et c’est ce que nous avons fait à Rocbaron. La souche est arasée au niveau du rampant, le conduit est obturé et le toit refermé par-dessus. Le conduit intérieur reste en place, sans travaux dans la maison.
Que devient le conduit une fois la souche retirée ?
Il est refermé de façon durable, pour qu’aucune eau ni aucun animal ne puisse s’y engager. Attention : une fois la souche déposée, le conduit n’est plus utilisable pour une évacuation de fumée.
Combien de temps dure un chantier de retrait de cheminée ?
Comptez 1 à 3 jours pour une souche de taille courante, démolition, obturation et repose des tuiles comprises. La météo et l’accès au toit sont les deux facteurs qui allongent le plus le délai.
Intervenez-vous uniquement sur Rocbaron ?
Non. AJC Toiture est basée à Cuers, mais nous intervenons aussi à Rocbaron, Puget-Ville, Pierrefeu-du-Var, Carnoules, Garéoult et dans tout le centre-Var.
🧭 Résumé : réussir le retrait de sa cheminée
Pour obtenir le même résultat que ce chantier de Rocbaron :
- ✅ Tranchez d’abord l’usage : si le conduit ne resservira jamais, la souche n’a aucune raison de rester.
- ✅ Faites araser et refermer dans le même chantier : une souche démolie sans reprise de couverture soignée, c’est une fuite programmée.
- ✅ Récupérez vos tuiles : c’est la clé d’un raccord invisible sur une toiture ancienne.
- ✅ Déposez votre déclaration préalable : comptez un mois d’instruction avant le démarrage.
- ✅ Contactez AJC Toiture : pour une visite technique et un devis gratuit de votre retrait de souche.
AJC Toiture, votre couvreur de proximité dans le centre-Var : nous intervenons à Cuers, Rocbaron, Puget-Ville et Pierrefeu-du-Var. Devis gratuit, intervention rapide. Demandez votre devis. Pour ce type de chantier, voir nos services : étanchéité de toiture à Cuers et rénovation de toiture à Cuers.