À Pierrefeu-du-Var, le faîtage de cette toiture en tuiles n’assurait plus son rôle : l’ancien closoir métallique, corrodé et soulevé, laissait passer l’eau et le vent, et plusieurs tuiles faîtières s’étaient descellées. AJC Toiture est intervenu sur une journée pour déposer ce closoir hors d’usage, poser un closoir ventilé neuf et resceller les faîtières. Le chantier en images.
Faîtage et closoir : à quoi ça sert ?
Le faîtage est la ligne de rencontre des deux pans de toiture, tout en haut du toit. Il est couvert par les tuiles faîtières, maintenues et rendues étanches par le closoir. Ce closoir a deux missions : empêcher l’eau et les nuisibles d’entrer, tout en laissant la toiture respirer pour évacuer la condensation.
Les anciens closoirs au mortier finissent par fissurer, et les closoirs métalliques se corrodent et se soulèvent. On les remplace aujourd’hui par un closoir ventilé souple en rouleau, posé à sec : plus durable, il assure à la fois l’étanchéité et la ventilation du faîtage.
Le chantier en images
Avant, pendant, après : les trois temps forts de cette réfection de faîtage à Pierrefeu-du-Var.
Les étapes de l’intervention
| Étape | Ce que fait AJC Toiture |
|---|---|
| 1. Diagnostic | Contrôle de la ligne de faîtage, de l’état des faîtières et du closoir existant. |
| 2. Dépose | Retrait de l’ancien closoir métallique et des tuiles faîtières descellées. |
| 3. Nettoyage | Nettoyage de la ligne de faîtage et vérification du support. |
| 4. Pose du closoir ventilé | Déroulage et fixation du closoir ventilé neuf, épousant le profil des tuiles. |
| 5. Repose des faîtières | Rescellement des tuiles faîtières à sec sur le closoir ventilé. |
| 6. Contrôle | Vérification de l’étanchéité et de l’alignement, nettoyage final. |
Combien de temps dure ce type de chantier ?
La réfection d’un faîtage avec remplacement du closoir se réalise généralement en une journée, comme ici. La durée dépend de la longueur du faîtage, de l’accès à la toiture et de l’état des tuiles faîtières (réutilisables ou à remplacer).
Quand faut-il refaire son faîtage ?
- des tuiles faîtières qui bougent ou qui ont glissé ;
- un closoir soulevé, fissuré ou corrodé ;
- des infiltrations ou des traces d’humidité en haut de toiture ;
- de la mousse et des débris accumulés sur la ligne de faîtage.
Un faîtage négligé est l’une des premières causes de fuites en toiture. Au moindre doute, mieux vaut faire contrôler : demandez un devis gratuit.
Pourquoi un closoir ventilé ?
Le closoir ventilé remplace avantageusement le scellement au mortier : posé à sec, il ne fissure pas avec les mouvements de la toiture, assure l’étanchéité tout en ventilant la sous-face des tuiles — ce qui limite la condensation et prolonge la durée de vie de la couverture.
Questions fréquentes
Closoir ventilé ou scellement au mortier : quelle différence ?
Le mortier est rigide et finit par fissurer avec les variations de température. Le closoir ventilé, souple et posé à sec, reste étanche dans le temps et laisse la toiture respirer.
Faut-il refaire tout le faîtage ou seulement le closoir ?
Tout dépend de l’état des tuiles faîtières. Si elles sont saines, on remplace le closoir et on les rescelle. Si elles sont cassées, on les change en même temps.
Un faîtage mal posé peut-il causer des fuites ?
Oui. C’est un point sensible de la toiture : un closoir soulevé ou des faîtières descellées laissent l’eau s’infiltrer et peuvent endommager la charpente.
Combien de temps dure un closoir ventilé ?
Bien posé, un closoir ventilé de qualité dure plusieurs dizaines d’années, sans l’entretien que demandait le mortier.
En résumé
Ancien closoir métallique déposé, closoir ventilé neuf posé et tuiles faîtières rescellées : en une journée, ce faîtage de Pierrefeu-du-Var est redevenu étanche, ventilé et propre. Un doute sur le haut de votre toiture ? AJC Toiture intervient rapidement.
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